Bạn cần được tư vấn trực tiếp về lãi suất vay vốn ngân hàng cũng như các thủ tục, hồ sơ, quy trình vay thế chấp. Đừng ngần ngại, hãy điền thông tin vào FORM TƯ VẤN VAY VỐN. Nhân viên tài chính VayOnlineNhanh sẽ gọi lại ngay cho bạn trong giờ hành chính.
Kinh doanh có địa điểm cụ thể: cần nộp các giấy tờ liên quan như hợp đồng thuê nhà, giấy phép kinh doanh, sổ đỏ, sổ hồng, hóa đơn tiền điện nước…
Kinh doanh tự do không có địa điểm cụ thể: có thể nộp các giấy tờ như giấy phép kinh doanh và hóa đơn mua bán trong vòng 3 tháng gần nhất.
Các hình thức vay thế chấp tài sản phổ biến tại ngân hàng
Vay thế chấp với tài sản đảm bảo tại ngân hàng là 1 trong những hình thức vay phổ biến giúp cá nhân và doanh nghiệp có thêm nhiều phương án xoay sở vốn để kinh doanh.
Các hình thức vay thế chấp phổ biến nhất 2021 tại ngân hàng bao gồm:
Vay thế chấp sổ đỏ
Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức thế chấp thường được khách hàng lựa chọn và cũng là hình thức vay thế chấp phổ biến nhất 2021 vì được hỗ trợ vay vốn với hạn mức cao và kỳ hạn vay dài hạn, bên cạnh đó thì đây cũng là hình thức vay có nhiều ưu đãi về lãi suất.
Vay thế chấp sổ hồng
Sổ hồng – hay còn gọi giấy hồng là 1 loại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà của 1 cá nhân hoặc 1 tổ chức nhằm xác định chủ quyền hợp pháp và cũng là 1 trong những phương án thế chấp hữu hiệu tương tự sổ đỏ.
Đa phần hiện nay các ngân hàng đều có hỗ trợ hình thức vay thế chấp sổ hồng với nhiều ưu đãi lãi suất giúp khách hàng có thêm nhiều lựa chọn khi vay vốn.
Vay thế chấp xe ô tô
Hình thức vay thế chấp xe ô tô là phương thức vay vốn dành cho khách hàng là cá nhân hoặc doanh nghiệp sở hữu xe ô tô chính chủ và là người đứng tên trên đăng ký xe ô tô.
Xe ô tô sẽ được ngân hàng định giá theo giá thị trường với hạn mức vay lên đến 85% giá trị tài sản cùng tỷ lệ duyệt hồ sơ cao từ 80% – 90%.
Vay thế chấp sổ tiết kiệm
Vay thế chấp sổ tiết kiệm là phương án hữu hiệu để xoay vốn nếu bạn đang có tiền gửi tiết kiệm và mở sổ tại ngân hàng.
Hình thức vay thế chấp theo sổ tiết kiệm được hỗ trợ khoản vay lên đến 90% theo phương án vay tiêu dùng lãi suất thấp. Tuy nhiên, hiện nay không có nhiều ngân hàng hỗ trợ hình thức vay này.
1 số ngân hàng đang triển khai vay thế chấp theo sổ tiết kiệm mà bạn có thể tham khảo như: ngân hàng Techcombank, VIB, NCB, ngân hàng ACB, Ngân hàng VP Bank….
Vay thế chấp mua bất động sản như nhà – đất
Hình thức vay này hỗ trợ cho nhóm đối tượng khách hàng đang có nhu cầu mua bất động sản mà không cần phải chi trả toàn bộ số tiền.
Hiểu đơn giản, bạn sẽ được ngân hàng cho vay 1 khoản tiền với hạn mức từ 70% – 85% giá trị bất động sản bằng cách thế chấp ngôi nhà, hoặc đất hoặc bất động sản khác mà bạn đang tính mua.
Vay thế chấp giấy phép kinh doanh
Đây là gói vay thế chấp dành cho nhóm đối tượng khách hàng là hộ kinh doanh cá thể hoặc doanh nghiệp muốn vay vốn ngân hàng để kinh doanh.
Hình thức vay thế chấp theo giấy phép kinh doanh sẽ phân ra 2 hình thức chính là: vay có tài sản đảm bảo và vay không có tài sản đảm bảo (vay tín chấp)
Vay theo giấy phép kinh doanh có tài sản đảm bảo: Được hỗ trợ khoản vay với hạn mức cao lên đến 90% giá trị tài sản.
Vay theo giấy phép kinh doanh không có tài sản đảm bảo: cần chứng minh thu nhập và phương án trả nợ.
Những điều cần lưu ý giúp hồ sơ vay thế chấp được duyệt dễ hơn
Hình thức vay thế chấp với tài sản đảm bảo tại ngân hàng thường có tỷ lệ duyệt rất cao lên đến 70% – 90%, tuy nhiên bạn cũng cần lưu ý đáp ứng được 1 số điều kiện:
Trình bày được phương án sử dụng vốn khả thi: ngân hàng sẽ chỉ duyệt hồ sơ vay thế chấp nếu bạn chứng minh được có đủ năng lực trả nợ và phương án sử dụng tiền vốn hợp lý để phát sinh lợi nhuận.
Chứng minh được năng lực trả nợ: bên cạnh tài sản thế chấp để đảm bảo thu hồi vốn, ngân hàng vẫn cần bạn có thể trả đúng khoản tiền đã vay theo cam kết trong hợp đồng.
Không có nợ xấu: Nếu bạn có nợ xấu từ nhóm 3 trở lên thì sẽ khó để được duyệt các khoản vay hoặc nếu được duyệt cũng sẽ bị hạn chế hạn mức và kỳ hạn thanh toán.
Vay thế chấp ngân hàng nào tốt nhất 2021?
Dịch Covid 19 khiến cho công việc và cuộc sống của người dân gặp nhiều bế tắc dẫn đến nhu cầu thế chấp tài sản tại ngân hàng để xoay sở vốn kinh doanh cũng tăng cao đột biến.
Năm bắt được nhu cầu của thị trường, hiện nay rất nhiều ngân hàng đã triển khai các gói vay ưu đãi nhằm hỗ trợ mọi người. Dưới đây 1 số tiêu chí để bạn lựa chọn ngân hàng có dịch vụ vay thế chấp phù hợp:
Ngân hàng có tư vấn và hỗ trợ khách hàng phương án sử dụng vốn hợp lý.
Ngân hàng có mức ưu đãi lãi suất với kỳ hạn cho vay dài hạn.
Ngân hàng có hỗ trợ nợ xấu.
Quy trình thẩm định hồ sơ và giải ngân khoản vay thế chấp tại ngân hàng nhanh chóng.
Ngân hàng cung cấp đầy đủ thông tin và có nhiều gói vay thế chấp với hình thức hỗ trợ đa dạng.
Bạn có thể tham khảo top 4+ Ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng tốt nhất 2021 được nhiều người tin dùng như: Ngân hàng Agribank, Ngân hàng Vietcombank, Ngân hàng Sacombank, Ngân hàng BIDV.
Ngân hàng TMCP quân đội MB Bank là 1 trong những ngân hàng có gói vay thế chấp sổ đỏ, sổ hồng, thế chấp bất động sản với hạn mức vay cao lên đến 80% – 85%
Dưới đây là danh sách bài viết chia sẻ kinh nghiệm khi vay thế chấp tại 1 số ngân hàng phổ biến cùng với các kiến thức mà bạn cần nắm rõ để vay thế chấp tại ngân hàng thuận lợi nhất.